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Comment construire maison pas cher : comment procéder ?

L’achat d’une maison peut s’avérer cher mais qu’en est-il réellement de sa construction ? Cela semble fou comme idée et pourtant, il est possible de construire des maisons en commençant à zéro à des prix abordables.

Que faut-il savoir avant pour construire une maison pas chère ?

Construire une maison est probablement l’investissement de votre vie, qui dit investissement dit une bonne planification. Il n’est pas nécessaire de se hâter et ce n’est surtout pas prudent d’ailleurs. Il faut prendre en considération plusieurs paramètres, bien observer, bien réfléchir et surtout demander autour de soi.

Ainsi, pour construire une maison pas chère, il faut donc :

Rendre visite à différents constructeurs

Si vous ne construisez pas votre maison vous-même, adressez-vous à un constructeur, il connaît son métier ET ne pourra que bien vous conseiller. Cependant, ne vous arrêtez pas à un seul constructeur. En effet, veillez à

  • faire votre enquête ;
  • choisir celui qui pourrait vous offrir un bon produit fini et correct à moindre coût ;
  • faire jouer la concurrence ;
  • opter pour des simulateurs en ligne pour trouver les meilleurs offres et devis.

Se renseigner sur les différents prix des matériaux

En effet, une maison moderne et contemporaine n’a pas le même prix qu’une maison en bois ni qu’une maison traditionnelle. Généralement, les maisons contemporaines, modernes et esthétiques valent environ 1800 € le mètre carré alors qu’une maison en bois, selon les techniques de fabrication et les dimensions est à environ 600 € le mètre carré. Enfin, la maison traditionnelle on l’estime à 1000 €. Bien évidemment, ces prix ne sont pas fixes, ce n’est qu’une estimation. Sachez toutefois, qu’une maison à étages est moins coûteuse qu’une maison de plain-pied à la construction.

Par ailleurs, notez également que construire une maison bioclimatique est une bonne alternative car celle-ci n’a quasiment pas de surcoût lors de la construction, et c’est parfait pour le long terme en matière d’économies d’énergie.

Retour sur les maisons alternatives pas chères

Il existe d’autres alternatives d’habitations pas chères, cosy et originales. On cite par exemple

  • les Yourtes qui ont pour principal avantage une facilité de montage/ démontage. Elles coûtent à partir de 5000 € ;
  • les Tiny Houses, qui ont fait leur apparition suite à la crise immobilière aux Etats-Unis et qui ont séduit un large public. En effet, les Tiny Houses sont généralement très cosy et très optimisées en espace intérieur. Elles sont déplaçables et coûtent à partir de 15 000 € ;
  • les maisons containers qui elles, présentent de nombreux avantages bien qu’elles ne soient pas répandues. elles sont parfaites pour les amoureux de la simplicité et la modularité, d’autant plus qu’un container est utilisable pendant au moins 20 ans après avoir passé 10 ans environ sur les navires. Vous pouvez bénéficier d’un container à partir de 2000 €.

Le dernier mais pas le moindre, c’est les maisons qu’on appelle « Earthships ». Ce genre d’habitations est éco-friendly, autonome en électricité et en eau, excellent pour les personnes qui veulent minimiser au maximum l’impact sur l’environnement. Elles ne nécessitent pas de passer par un constructeur et le prix est à environ 500 € pour le mètre carré.

Des économies avec une maison sur catalogue

Certains Français n’hésitent pas à acheter des maisons via des catalogues puisque les premiers prix sont clairement adaptés à toutes les bourses. Par contre, il y aura des limites avec notamment des finitions classiques.

  • Pour avoir une maison pas chère, sachez que vous devrez faire l’impasse sur des finitions de qualité.
  • Ces logements sont souvent livrés prêts à peindre, d’où l’intérêt de bien vous renseigner, car vous serez contraint de réaliser vous-même quelques travaux.

Si vous n’êtes pas un bricoleur chevronné, il faudra peut-être envisager l’achat d’une maison prête à l’emploi, toutes les finitions auront été faites.

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